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八大疾病保障付き住宅ローン
「住宅ローン返済中に万が一、三大疾病(がん、急性心筋梗塞、脳卒中)や五つの重大疾患(糖尿病、高血圧性疾患、慢性腎不全、肝疾患、慢性膵炎)で長期の入院が必要と診断されたら・・・」そんなときしっかりサポートします。
がん診断保険金特約、急性心筋梗塞・脳卒中診断保険金特約、重度疾病長期入院時保障特約付き団体信用生命保険付き住宅ローンは万が一、「がん」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」、「脳卒中」に罹患し、所定の状態が継続した場合、または「糖尿病」、「高血圧性疾患」、「慢性腎不全」、「肝疾患」、「慢性膵炎」のいずれかの重度疾病により入院し、入院日数が継続して180日以上となる場合で、所定の支払事由に該当すると診断保険金が支払われ、住宅ローン残高が0円になります。
- 保険金のお支払い条件については窓口備え付けの「被保険者のしおり」でご確認ください。
ご利用いただける方
- お借入時の年齢が満20歳以上満51歳未満、完済時年齢満80歳未満の方
- 「がん診断保険金特約、急性心筋梗塞・脳卒中診断保険金特約、重度疾病長期入院時保障特約付き団体信用生命保険」にご加入が認められる方(お申込日以前に「がん」に罹患したことのある方はご加入いただけません。)
- その他諸条件がご利用になるローンの審査基準を満たす方
- 当金庫の会員となれる方
- (一社)しんきん保証基金の保証が受けられる方
お使いみち
- ご本人が居住される住宅の新築資金、建売住宅購入資金、増改築資金、マンション購入資金、住宅建設に必要な土地の購入資金、中古住宅(土地付住宅、分譲マンションを含む)の購入資金
※店舗等併用住宅においては住宅部分の面積割合が50%以上であること。 - 他金融機関住宅ローン等の借換資金
- お借入に伴う火災保険料、保証料、登記費用等諸費用
ご融資限度額
最高5,000万円
- ただし、保証会社の評価による担保価格の範囲内、かつ年収に応じた返済比率の範囲内となります。
ご融資期間
35年以内
ご融資利率
住宅ローン適用金利+0.3%
詳しくは「住宅ローン」適用金利情報をご覧ください。
ご返済方法
毎月元利均等返済または元金均等返済(ご融資金額の50%までならボーナス併用返済も可能です)
- 返済日が金庫窓口休業日の場合は、翌営業日となります。
保証・担保
当金庫提携の保証会社【(一社)しんきん保証基金】の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として不要ですが、別途保証料をご負担いただきます。
所得合算者の方は連帯債務者または連帯保証人となっていただきます。
原則として、ご融資対象となる住宅と土地に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
不動産担保の設定にあたっては、所定の不動産担保設定費用が必要となります。
事務取扱手数料
- 住宅ローン取扱手数料 32,400円
- 住宅ローン条件変更手数料(※) 5,400円
- 住宅ローン繰上返済無料、一部返済無料、全額返済 5,400円
- 固定金利期間(3年・5年・10年・15年)終了後の金利選択の場合は除きます。
保証料
<ご融資金額100万円あたりの借入期間別保証料:元利均等返済の場合>
(一社)しんきん保証基金ご利用の場合(円/単位)
保証期間 | 住宅プランA | 住宅プランB | 住宅プランC | 住宅プラン借換200 |
---|---|---|---|---|
10年 | 3,800 | 7,200 | 11,800 | 9,900 |
20年 | 7,100 | 13,600 | 22,200 | 18,600 |
30年 | 9,700 | 18,600 | 30,500 | 25,400 |
35年 | 10,800 | 20,600 | 33,700 | 28,200 |
- 本商品はお申込み金額の担保価格に対する比率によりコースが分かれております。
火災保険
建物には火災保険に加入していただき質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
「がん診断保険金特約、急性心筋梗塞・脳卒中診断保険金特約、重度疾病長期入院時保障特約付き団体信用生命保険」に加入していただきます。
保険の概要
八大疾病保障付き団体信用生命保険は、従来の死亡・高度障害の保障に加え、特約の責任開始日以後生まれて初めて「がん」に罹患し医師により診断確定された場合、および「急性心筋梗塞」や「脳卒中」を発病し所定の状態が継続したと医師により診断された場合、または「糖尿病」・「高血圧性疾患」・「慢性腎不全」・「肝疾患」・「慢性膵炎」のいずれかの重度疾病により入院し、入院日数が継続して180日以上となる場合、保険金として住宅ローン残高の100%相当額がローン返済に充当するために支払われます。
正式名称
がん診断保険金特約の責任開始日等の変更に関する特則適用 がん診断保険金特約、急性心筋梗塞・脳卒中診断保険金特約の責任開始日等の変更に関する特則適用 急性心筋梗塞・脳卒中診断保険金特約、重度疾病長期入院時保障特約付き団体信用生命保険
責任開始日について
責任開始日は融資実行日または生命保険会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い日となります。
がん診断保険金特約について
- がん診断保険金は、責任開始日以後、生まれて初めて「がん」と診断確定されたとき支払われます。
ただし、 責任開始日前あるいは責任開始日からその日を含めて90日以内にがんと診断確定された場合にはがん診断保険金は支払われません。- 90日以内に診断確定されたがんの90日経過後の再発・転移等と認められる場合もがん診断保険金は支払われません。
- 責任開始日から90日以内にがんと診断確定された場合で、90日経過後、新たに別のがんに罹患し、がんと診断確定された場合にはがん診断保険金が支払われます。
- 「上皮内がん」「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」は、がん診断保険金のお支払いの対象とはなりません。
急性心筋梗塞・脳卒中診断保険金特約について
- 急性心筋梗塞診断保険金は、責任開始日以後の疾病を原因として、この特約の保険期間中に急性心筋梗塞を発病し、その疾病により初めて医師の診療を受けた日からその日を含めて60日以上、労働の制限を必要とする状態(軽い家事等の軽労働や事務等の座業はできるが、それ以上の活動では制限を必要とする状態)が継続したと医師によって診断されたとき支払われます。
- 脳卒中診断保険金は、責任開始日以後の疾病を原因として、この特約の保険期間中に脳卒中を発病し、その疾病により初めて医師の診療を受けた日からその日を含めて60日以上、言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断されたとき支払われます。
重度疾病長期入院時保障特約について
重度疾病長期入院時保障保険金は、被保険者が次の全てを満たす入院をし、その入院日数が継続して180日以上となるときに支払われます。
- 責任開始日以降に発病した重度疾病(糖尿病・高血圧性疾患・慢性腎不全・肝疾患・慢性膵炎)を直接の原因とする保険期間中の入院であること。
- 治療を目的とした入院であること。
- 病院または診療所での入院であること。
ご加入と保険金額について
- 対象のローンがご契約に至らなかった場合には、ご加入いただけません。
- 保険金額は、最高5,000万円までとなります。
※保険金額が3,000万円を超える場合はあいおい生命所定の「健康診断結果証明書」が必要になります。 - 過去の病歴や現在の健康状態等により、保険会社がご加入をお断りする場合があります。
引受保険会社
三井住友海上あいおい生命保険株式会社
重要事項のご説明について
保険金をお支払いできない場合など、詳しい保険のご説明については、「申込書兼告知書」お客様控の裏面に記載の重要事項をお読みください。なお、「申込書兼告知書」をご記入される前に必ず「被保険者のしおり」をご覧いただき内容をよくご確認のうえ、お申込みください。
八大疾病保障付き団体信用生命保険は、あいおい生命保険株式会社の引受となりますので、ご不明な点は「被保険者のしおり」に記載のお客様相談窓口へご連絡ください。
ここでの八大疾病保障付き団体信用生命保険に関する説明は、当金庫が保険契約者としての立場からローン利用者の皆様のために行っております。いわゆる保険募集のための説明ではありません。
- ローンのお申込みにつきましては、当金庫所定の審査があり、ご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。
詳しくは、窓口または営業係へお気軽にお問い合わせください。
毎月のご返済額算出シミュレーション
- お借入額から、毎月のご返済額を算出します。
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[休業日] 土日以外の祝日、8月13日〜16日、年末年始